újépítésű földszintes önálló családi ház Rákoscsaba csendes utcájában

Ingatlan Áttekintése

  • Ár ELADVA! földszintes önálló családi ház AA++ besorolással Rákoscsabán: 174 990 000 Ft
  • Építés éve2022
  • Típusház
  • Elkelt Igen
  • Szerződés Eladó
  • Állapotúj építésű
  • Cím / Térkép17. kerület
  • Méret186 m²
  • Telek méret700 m²
  • Anyagtégla
  • Szoba5
  • EmeletFöldszint
  • FűtésPadlófűtés

Leírás

Budapest XVII. kerületében Rákoscsaba csendes utcájában kínálok megvételre egy földszintes, AA++ energetikai besorolással rendelkező önálló családi házat. Az ingatlan 700 m2-es telekre épült 2022-ben. Az utcafrontról egy nagyméretű ( 23 m2-es) garázsba állhatunk be, mely két autó parkolására is alkalmas lehet.

A családi ház DNY-i fekvésű, így körbenapozott, össz: 186 m2-es, melyben 4 szoba, egy nagyméretű amerikai konyhás nappali + étkező, két fürdőszoba, gardrob helyiség, mosókonyha, tároló és előszoba  került kialakításra. A nappaliból közvetlenül a 20 m2-es fedett teraszra és a kertbe léphetünk ki. A konyha elegáns konyhabútorral és Whirpool 6 érzék gépekkel berendezett, ahol egy konyhasziget is helyet kapott.

Az ingatlan tágas terekkel, nagyméretű szobákkal, igényesen került megépítésre, mely méretéből adódóan akár 2 generáció együttélésére is alkalmas lehet egy külön bejárati rész megnyitásával.

Az épületben hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés került beépítésre, mely helyiségenként külön szabályozható. A 6 kw-os napelem rendszer éves elszámolással rendelkezik, mely szükség esetén tovább bővíthető. A kiépített rendszereknek köszönhetően a nagyméretű családi ház energiaköltsége havonta kb. 20.000.-Ft.

Műszaki paraméterek:

– hőszivattyús padlófűtés, mennyezet hűtési rendszer, 250 literes melegvíz tárolóval,
– 6 Kw napelem rendszer villanyórával és éves elszámolással,
– 30-as téglafal, 15 cm-es grafitos szigeteléssel és 10 cm lábazati szigeteléssel.
– Bramac tetőcserép,
– alumínium szinterezett ereszcsatorna,
– 6 légkamrás 3 rétegű üvegezésű színes nyílászárók, gránit párkány kivül-belül,
– beépített redőnytokok motoros redőny,
– riasztó és kamerarendszer, valamint videós kaputelefon,
– energiatakarékos LED világítási rendszer,
– vízlágyitó berendezés,
– kerti locsolómérő, két kerti csappal,
– térkőburkolás a garázs előtti részen, ahol további 1-2 autó is parkolhat.

Az infrastruktúra és a közlekedés nagyon jó. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek  megtalálhatóak. A buszmegálló sétatávolásra elérhető, az M0-ás autópálya 5 perc.

További információkért kérem hívjon bizalommal a 06/70 772-3413 telefonszámon. Az ingatlan per és tehermentes!

Cégünk a NETT Ingatlan Stúdió az ingatlanok értékesítése mellett értékbecsléssel, lakberendezési és építészeti tanácsadással, hitelügyintézéssel, és jogi tanácsadással segíti az ügyfeleket. Ha eladná ingatlanát, vásárolna, bérelne, vagy kiadó lakással rendelkezik keressen a megadott telefonszámon.

Felszereltség

  • automata kapu
  • beépített kamerarendszer
  • biztonsági ajtó
  • kaputelefon
  • Levegő-víz hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer
  • padlófűtés
  • riasztó
  • terasz
  • vízlágyító berendezés

Cím / Térkép

Hasonló ingatlanok

ház
ELADVA! családi ház Budakeszin az erdő mellett: 99 900 000 Ft
120 m² Földszint