Újépítésű, panorámás ikerház Ürömön

Ingatlan Áttekintése

  • Ár újépítésű 3 szintes, 156 m2-es ikerház Ürömön: 139 000 000 Ft
  • Építés éve2021
  • Típusikerház
  • Elkelt Nem
  • Szerződés Eladó
  • Állapotúj építésű
  • Cím / TérképÜröm
  • Méret156 m²
  • Telek méret543 m²
  • Anyagthermo blokk
  • Szoba6
  • FűtésPadlófűtés

Leírás

Pest megyében Ürömön – Péterhegy csendes, aszfaltos  utcájában – kínálunk eladásra egy PANORÁMÁS, ikerház felet. A nappaliból és a hálószobából a Pilisi-hegység legszebb része a Nagy-kevély látható. A tágas, napfényes otthon minőségi anyagok felhasználásával készült, melyet a SZÉP HÁZAK magazin is bemutatott. A ház masszív THERMO-BLOCK RENDSZERBŐL készül, mely rendkívül kis energiaigényű, A++ és passzív házak építési rendszere. A homlokzat letisztult, modern törtfehér-antracit színekkel.  Nagyméretű üvegkorlátos, így igazán látványos terasz és erkély megoldással. Várható átadás: 2021. IV. negyedév.

Az ikerház egyenként 543 m2-es telekterületre épült, lakásoként nettó 145 m2 hasznos alapterület + teraszok (22 m2) elosztással.

-1 szint: 21 m2 ( kondi/wellness helység, esetleg vendég/dolgozó/háztartási helység saját vízesblokkal) + 11 m2-es fedett terasz.

– földszint: 67 m2 ( amerikai konyhás nappali, mosdó + zuhanyzó, 2 állásos garázs és tároló)

– felső szint: 60 m2 ( szoba1: 12 m2,  szoba2: 13,8 m2, szoba3: 13,7 m2,  szoba4: 8,7 m2, fürdő: 3,8 m2, Wc: 1,8 m2, közlekedő: 5 m2, Üveg erkélyek.

Az összes helyiségben padlófűtés található, a lakásba 3 rétegű prémium nyílászárók kerültek beépítésre.

Az épület főbejárata a középső szinten található. Az utcaszintről a 2 állásos, fűtött garázsba érkezünk meg. Tovább haladva a világos és tágas amerikai konyhás nappaliba jutunk. Innen üveg oldalfalu lépcső vezet az emeletre, ahol 4 különnyíló szoba került kialakításra, mely ideális lehet nagyobb családok számára is.

Mindkét lakáshoz a lakóterek között egymástól elválasztott dupla főfal és külön tető épült. Az áthallás így nem lehet zavaró, mint egy klasszikus iker, vagy sorház esetén. A lakásokhoz külön kertrészek tartoznak. Közművek bekötése folyamatban van.

Az ikerház az alábbi műszaki tartalommal épül:
– telefonról -és tabletről is vezérelhető fűtés, hűtés,
– napelem rendszer előkészítés,
– inverteres klíma (wifi),
– padlófűtés (wifi),
– hőszivattyús melegvíz előállítás
– motoros redőny előkészítés (toktoldók és elektromos kábelezés kiépítve)
– motoros, távvezérelt garázsajtó
– Hofstadter korszerű műanyag nyílászárók háromrétegű üvegezéssel. Nappaliban nagyméretű emelő-toló ajtó, könnyű kezelhetőséggel
– Mabisz minősített acél hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó
– riasztó rendszer előkészítés
– videós kaputelefon, kamerarendszer előkészítés
– felső teraszokon, erkélyen üvegkorlátok
– víz-és áram kiállás kül-és betéri szauna, jacuzzi, valamint kerti medence kiépítéséhez
– Geberit rejtett nyomólapos wc-kel szerelve
– csapadékvíz elvezetés talajszint alatti szikkasztókban kiépítve
– épített beton kerítés, modern fém kerítés elemekkel, kapuval, fedett kukatárolóval.
– nappaliban álmennyezet kialakítása rejtett viágításnak, karnisnak
– elektromos autótöltő kiépítésének lehetősége a garázsban

Igény esetén kültéri úszómedence, jacuzzi, szauna, illetve a parkosított kert (termőtalaj feltöltés, növények, öntöző rendszer) kialakítására van lehetőség, vevő igényeinek megfelelően átformálható, testre szabható.

Kiváló közlekedés, BKV BUSZ ÉS VONAT MEGÁLLÓ GYALOG 5 PERCRE! Innen 10 perc alatt elérjük Újpesten az M3 metrót, Nyugatit. Autóval néhány perc alatt a belvárosban lehetünk. Budapest III. kerület határa 1 rövid utcányira. A közelben iskolák, óvodák, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, bevásárlási lehetőségek, futó, erősítő-és sportpályák, túrázási lehetőségek.

A lakásonként kb. 200 m2 kertben kényelmesen elhelyezhető medence, , gyerek játszó tér, tűzrakó, kerti szerszámos tároló is.

Az ár kulcsrakész állapotra vonatkozik. Várható átadás: 2021.IV.negyedév

Felszereltség

  • biztonsági ajtó
  • erkély
  • padlófűtés
  • riasztó
  • terasz

Cím / Térkép

Hasonló ingatlanok