Elegáns ikerház, parkosított kerttel és okos vezérlőrendszerrel a XVI. kerületben

Leírás

Budapest XVI. kerület csendes, kertvárosi rész mellékutcájában kínálunk eladásra egy elegáns, 4+1  szobás ikerházat 390 m2-es saját kertrésszel. A kert parkosított, kisházzal, öntöző és csepegtető rendszerrel ellátott, mely telefonról is  programozható.  Az újszerű ingatlan 2012-ben, magas minőségben saját részre készült.

Az alsó szinten található az amerikai konyhás nappali + étkező, a dolgozószoba, a fürdőszoba ( zuhanykabin, wc, bidé, mosdó) és a tároló.  A nappaliból közvetlenül a növényekkel körbevett teraszra és a kertbe  mehetünk ki. A házhoz önálló garázs és kültéri kocsibeálló is tartozik. A ház előtt parkolóhelyek is kialakításra kerültek. A kapu távirányíthatóval vezérelhető.

Az emeletre tágas, külön lépcsővilágítással rendelkező elegáns falépcső vezet fel. Itt 3 hálószoba, egy nagyméretű, sarokkádas fürdőszoba, és külön mosdóval ellátott mellékhelyiség került kialakításra. Az utcára néző szobából külön fedett 6 m2-es erkély nyílik. Az emeleten található a mosókonyha, mely beépített bútorokkal felszerelt. Ebben a helyiségben van a gáz-cirkó berendezés és a ház gépészete is. Az épületgépészeti rendszerek (fűtési rendszer, terasz, garázskapu, kertkapu, öntöző rendszer, napellenző, támfal világítás a kertben) okos vezérléssel van ellátva, automatizálható és  telefonról vezérelhető. A fűtés zónánként, helyiségenként szabályozható (Honeywell). Padlófűtés működik a földszinten és az emeleten is, a szobákban radiátoros fűtés építettek ki. A melegvíz ellátást 300 literes indirekt tároló, napkollektor és cirkulációs melegvíz szivattyú segíti. Az alacsony energiaigényt a 30 cm-es Porotherm téglafal és 8 cm Nikecell hőszigetelés és korszerű fa nyílászárók biztosítják. A teraszt szükség esetén a legkorszerűbb, távvezérelhető infra paneles fűtés melegíti fel, 4 panellel.

Extrák:

– riasztó és biztonsági szolgálat,
– klímaberendezés,
– kerti tároló,
– fedett terasz,

Kiknek ajánlom az ingatlant?

– pároknak vagy,
– családoknak 1-2 gyermekkel tökéletes választás lehet

Az infrastuktúra jó, a közelben iskola, óvoda, posta, piac és bevásárlási lehetőségek megtalálhatóak. A buszmegálló 5 perc sétára van az Örs vezér tér így 15 perc alatt elérhető.  Sportolni és biciklizni a közeli Naplás tónál és a környéken lehet.

További információkért kérem hívjon bizalommal a 06/70 772-3413 telefonszámon.

Cégünk a NETT Ingatlan Stúdió az ingatlanok értékesítése mellett értékbecsléssel, lakberendezési és építészeti tanácsadással, hitelügyintézéssel, és jogi tanácsadással segíti az ügyfeleket. Ha eladná ingatlanát, vásárolna, bérelne, vagy kiadó lakással rendelkezik keressen a megadott telefonszámon.