Újépítésű 88 m2-es ikerház a XVI.kerületben:

Leírás

Budapest XVI. kerületében – az Örs vezér tértől 15 percre – kínálunk eladásra egy 88 m2-es 1+ 3 szobás ikerházat, melyhez egy 195 m2-es saját kertrész is tartozik. Az ingatlanok egymás mögött helyezkednek el, így mindkét lakás közvetlenül az utcáról közelíthető meg külön autóbeállóval.

Az ikerházban 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali-étkező, előszoba, 2 fürdőszoba-wc és egy kamra került kialakításra.

A ház minőségi anyagokból készült, az építtető több hasonló ingatlant épített már, így referencia munkával is rendelkezik.

1. lakás
   – 88 m2 lakótér
   -193 m2 saját kertrész
   -3 háló ( 11.92 m2, 7.65 m2, 7.18 m2 )
   -em-i fürdő ( 5.8 m2  )
   -em-i közlekedő ( 5.06 m2 )
   -amerikaikonyhás nappali ( 30.95 m2 )
   -konyha (5.95 m2 )
   -kamra a lépcső alatt ( 2.7 m2 )
   -fsz-i fürdő ( 4,75 m2 )
   -előtér ( 4.89 m2 )             Vételára:  67.990.000.-Ft 
2. lakás
   – 103 m2 lakótér
   – 900 m2 saját kertrész
   -nappali + 4 hálószoba     Irányára:  89.990.000.-Ft 

Műszaki tartalom:

-főfalak 30 klíma téglából épülnek,
-10 cm EPS hőszigeteléssel
-lakások között dupla fal (2x25cm!)+5 cm hanggátló szigetelés,
-fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárok lesznek beépítve 3 rétegű üvegezéssel kívül antracit színben,
-3 rétegű műanyag tetőtéri ablakok,
-antracit színű Terrán Zenit cserép tetőfedéssel,
-Ariston kondenzációs, energiatakarékos kombi cirkó, padló+radiátoros fűtés,
-felárért hőszivattyús hűtés-fűtésrendszer padló+mennyezetfűtéssel,
-redőny előkészítés(hőszigetelt, vakolható Atenád rejtett redőnyszekrény )
-választható hideg-meleg burkolat 5. 000Ft/m2-ig,
-Nord klíma a nappaliban és az emeleti közlekedőben,
– elektromos kapumozgató
-Paradox riasztórendszer
-mészkő párkányok
-rejtett világítás rendszerek
-led lépcsővilágítás

Az infrastruktúra kiváló, a buszmegálló az Örs vezér tér felé 3 perc , a HÉV csak 4 perc séta távolság! Pár perc alatt elérhető általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, gimnázium, játszótér, közért, és a közkedvelt kirándulóhely a Naplás tó…!

Átadás: 2020. év végéig!

Hívjon bizalommal a 06/70 772-3413 telefonszámon, ha újépítésű ikerházat keres a XVI. kerületben!