újépítésű energiatakarékos önálló családi ház Rákoskerten

Ingatlan Áttekintése

  • Ár ELADVA!energiahatékony családi ház AA++ besorolással a XVII.kerületben: 159 990 000 Ft
  • Építés éve2022
  • Típusház
  • Elkelt Igen
  • Szerződés Eladó
  • Állapotúj építésű
  • Cím / Térkép17. kerület
  • Méret198 m²
  • Telek méret800 m²
  • Anyagtégla
  • Szoba5
  • EmeletFöldszint
  • FűtésPadlófűtés

Leírás

Budapest XVII. kerületében Rákoskert központi részén, de csendes utcában kínálok megvételre egy földszintes, AA++ energetikai besorolással rendelkező önálló családi házat. Az ingatlan 800 m2-es telekre épült 2022-ben. A kertben tároló és 2 autó beállására alkalmas félfedett beálló kerül kialakításra. Az ingatlan befejezetlen így látványterveket is használtam a hirdetésben.

A családi ház DK-i fekvésű, így körbenapozott, össz: 198 m2-es, melyben 4 szoba, egy nagyméretű amerikai konyhás nappali + étkező, két fürdőszoba, gardrob helyiség, előszoba  valamint egy 12 m2-es borospince került kialakításra. A nappaliból közvetlenül a 20 m2-es teraszra és a kertbe léphetünk ki.

Az ingatlan tágas terekkel, nagyméretű szobákkal, igényesen került kialakításra, mely egy Kádár kocka épület átalakításával és kibővítésével érte el jelenlegi formáját. A családi ház 2 generáció együttélésére is tökéletesen alkalmas egy külön bejárati rész megnyitásával.

Az épületben hőszivattyús padlófűtés és mennyezethűtés került beépítésre, mely helyiségenként külön szabályozható. A 6 kw-os napelem rendszer éves elszámolással rendelkezik, mely szükség esetén tovább bővíthető. A kiépített rendszereknek köszönhetően a nagyméretű családi ház energiaköltsége havonta kb. 20.000.-Ft.

Műszaki paraméterek:

– hőszivattyús padlófűtés, mennyezet hűtési rendszer, 250 literes melegvíz tárolóval,
– 6 Kw napelem rendszer villanyórával és éves elszámolással,
– 30-as téglafal, 15 cm-es grafitos szigeteléssel és 10 cm lábazati szigeteléssel.
– Bramac tetőcserép,
– alumínium szinterezett ereszcsatorna,
– 6 légkamrás 3 rétegű üvegezésű színes nyílászárók, gránit párkány kivül-belül,
– beépített redőnytokok motoros redőny előkészítéssel,
– riasztó és kamerarendszer, valamint videós kaputelefon előkészítés,
– energiatakarékos LED világítási rendszer,
– vízlágyitó előkészítés,
– kerti locsolómérő, két kerti csappal,
– kocsibeálló térkőburkolás.

Az ingatlanban a burkolatokat és a beltéri ajtókat az új tulajdonos választhatja ki saját elképzelése szerint.

Az infrastruktúra és a közlekedés nagyon jó. A közelben bölcsőde, óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, és gyógyszertár megtalálható. A buszmegálló és a Rákoskert vasútállomás pár perc sétatávolságra elérhető. Az M0-ás autópálya 5 percre található.

További információkért kérem hívjon bizalommal a 06/70 772-3413 telefonszámon. Az ingatlan per és tehermentes!

Cégünk a NETT Ingatlan Stúdió az ingatlanok értékesítése mellett értékbecsléssel, lakberendezési és építészeti tanácsadással, hitelügyintézéssel, és jogi tanácsadással segíti az ügyfeleket. Ha eladná ingatlanát, vásárolna, bérelne, vagy kiadó lakással rendelkezik keressen a megadott telefonszámon.

Felszereltség

  • automata kapu
  • biztonsági ajtó
  • kaputelefon
  • Levegő-víz hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer
  • padlófűtés
  • riasztó
  • terasz
  • vízlágyító berendezés

Cím / Térkép