Ingatlan Áttekintése
- Ár ELADVA! skandináv stílusú lakás a Városliget mellett: 79 000 000 Ft
- Építés éve1940
- Típuslakás
- Elkelt Igen
- Szerződés Eladó
- Állapotfelújított
- Cím / Térkép14. kerület
- Méret73 m²
- Anyagtégla
- Szoba3
- EmeletFélemelet
- FűtésGáz cirkó
Leírás
Budapest XIV. kerületében a Városliget szomszédságában – a Ciklámen utcában – kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított skandináv stílusú téglalakást. Az újszerű ingatlan 73 m2-es, 3 szobás, erkélyes (5 m2). A 6 lakásos társasház karbantartott (a ház tetőszigetelését kicserélték, a lakásokhoz tartozó strangokon a teljes gázvezeték rendszer megújult valamint a lépcsőházi elektromos vezetékek cseréje is megtörtént ) jó lakóközösséggel rendelkezik. A lakáshoz egy saját (3,5 m2) és egy közös tároló is tartozik, illetve a társasház udvarán beálló hely is igényelhető.
Az ingatlan magasföldszinti DNY-i fekvésű, így szép világos. A lakásba az előszobán keresztül érkezünk meg. Innen nyílik az amerikai konyhás nappali + étkező, a gyerekszoba, a fürdőszoba és a mellékhelyiség. A nappaliból nyílik a szülői hálószoba. A nappaliból közvetlenül az erkélyre léphetünk ki.
2019-ben a teljeskörű felújítás során az elektromos és a gépészeti vezetékek cseréje megtörtént. A fűtési rendszer is megújult, a hidegburkolatok alatt padlófűtést helyeztek el. A szobákban radiátoros fűtést alakítottak ki. Kondenzációs kazánt szereltek fel, a kéménybélelés is a mai előírásoknak megfelelően történt meg.
A lakás belső kialakítása is megváltozott, a falakat áthelyezték és ezzel tágas tereket, amerikai konyhás nappalit, valamint nagyobb méretű szobákat alakítottak ki. A lakásba 5 kamrás műanyag nyílászárókat szereltek fel magas hanggátlású üvegezéssel, mely a külső zajokat megszűri. Az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval ellátottak. A belső ajtók is megújultak. Az ingatlanban komplett szellőztető rendszert építettek ki, így a tiszta levegő biztosított akár szellőztetés nélkül is. A lakásban 2 klímaberendezést és riasztórendszert szereltek fel. A konyhabútor gépesített gépesített ( kerámia főzőlap, légkeveréses sütő, szagelszívó, mosogatógép, hűtőszekrény). A fürdőszobában beépített szekrények találhatóak, mely szintén a vételár részét képezi.
A lakás rezsije is kedvező a fűtés és a melegvíz ellátás gáz-cirkó berendezéssel történik. A közösköltség 29.000.-Ft/hó, ami a víz, a szemétszállítás, takarítás és a kertész munkadíját is magában foglalja.
Kiknek ajánlom az ingatlant?
– pároknak vagy családoknak 1-2 gyermekkel tökéletes választás,
A közlekedés és az infrastruktúra nagyon jó, sétatávolságra elérhető az 1-es villamos, a kisföldalatti és a trolibuszmegálló. 50 méterre található a megújuló Városliget, így éttermek, múzeumok, az Állatkert, a Széchényi Fürdő, és a sportpályák, kerákpár utak.
Az ingatlan per és tehermentes, megegyezés szerint akár gyorsan is birtokba vehető. További információért és a megtekintés miatt kérem hívjon bizalommal.
Cégünk a NETT Ingatlan Stúdió az ingatlanok értékesítése mellett értékbecsléssel, lakberendezési és építészeti tanácsadással, hitelügyintézéssel, és jogi tanácsadással segíti az ügyfeleket. Ha eladná ingatlanát, vásárolna, bérelne, vagy kiadó lakással rendelkezik keressen a megadott telefonszámon.
Felszereltség
- erkély
- légkondicionáló
- padlófűtés
- riasztó